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SAN LORENZO Y ENTRE RIOS, Rosario, Santa Fe, Argentina.
USD82.980
FORMA DE PAGO: ENTREGA 50% SALDO HASTA 24 CUOTAS + ICAC
Fecha De Entrega Aproximada: Abril 2024
HOWO ES UN NOVEDOSO DESARROLLO UBICADO EN PLENA ZONA COMERCIAL, BANCARIA, HISTÓRICA Y TURÍSTICA DE ROSARIO. SE CONSOLIDA COMO UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSIÓN MEJORANDO LA RENTABILIDAD QUE, GRACIAS A SUS DIFERENCIALES, ES SUPERIOR A LA DE ALQUILERES EN EDIFICIOS ESTÁNDARES.
Contará Con Servicios, Comodidades Y Espacios Ideales Pensados Para Satisfacer Las Necesidades De Propietarios E Inquilinos.
El Edificio Estará Compuesto Por 42 Monoambientes Y 14 Departamentos De 1 Dormitorio, Distribuidos En 7 Niveles. Complementan El Desarrollo 12 Cocheras En El Nivel De Subsuelo Y Amenities Exclusivas, Únicas En La Ciudad De Rosario.
Amenities Con Bajo Mantenimiento
• Gimnasio; Equipado Completamente Con Máquinas Y Elementos Profesionales, Tv Y Aire Acondicionado. Posee Piso Vinílico Elástico.
• Sala De Lavado; Lavadoras Y Secadoras Automáticas Disponibles En Zona Común Del Edificio.
• Salón De Usos Múltiples (Sum); Cuenta Con Mobiliario, Aire Acondicionado Y Cocina Equipada. Posibilidad De Apertura De Aberturas Para Incorporar Espacio Abierto. Expansión Exterior Chillout, Deck Y Espacio Verde Abierto.
• Espacio De Esparcimiento Infantil
Jardín Vertical; 8 Pisos Con Riego Automatizado Que Promueve La Sustentabilidad.
Cocheras Y Puntos De Carga; Cocheras Cubiertas, Con Sector Especial Que Posee Puntos De Carga Para Motos, Bicicletas Y Monopatines Eléctricos.
Terraza; Espacio Al Aire Libre Con Deck, Césped Sintético, Equipamiento Y Vegetación.
Local Comercial Y Oficina; Local Comercial Y Oficina. Amplio Espacio En Pb De 700m2 Compuesto Por Un Local Comercial Para Cafetería Boutique Al Frente Y Una Oficina Con 3 Niveles, Oficinas Privadas Y Terraza Exclusiva.
Arte; Niveles Intervenidos Por Artistas De Todo El País Con Murales Exclusivos.
Sistemas Inteligentes De Control De Accesos
Accesos Vía Qr Para Inquilinos Para Administrar Desde Cualquier Lugar Enviados Vía App Al Celular Para Acceso Al Edificio Y A Lockers Con Llave Electrónica Que Permiten Facilitar Los Alquileres Temporarios, Ya Que El Locador Puede Darle Acceso Al Locatario De Manera Remota Sin Necesidad De Encontrarse Físicamente
Sistemas De Cámaras En Espacios Comunes Y Ascensores Con Lectoras Qr En Ingreso Al Edificio Y Llave Inteligente De Proximidad Anti-Clonación En Unidades Y Espacios Comunes.
Sistema De Alarma Con Prevención De Incendio: Sensores Térmicos, Sensores De Humo, Pulsadores De Incendio Y Sirenas Distribuidos En Cocheras, Planta Baja, Coworking Y Terraza.
Portón De Cocheras Automático Con Control A Distancia
E-Lockers: Inteligentes Que Funcionan A Través De Una Red Con Plataforma Electrónica, Otorgando La Seguridad De Que El Producto Depositado Será Retirado Por Su Destinatario.
Pisos Y Revestimientos
Hall De Ingreso Y Espacios Comunes: Porcelanatos Importados. Hormigón Llaneado Mecanizado S/ Sector; Césped Sintético Y Deck Wpc En Terrazas.
Unidades Deptos. Gral.
Flotante De Origen Austriaco Kaindl Flotante Melamínico Aqua Pro (Resistente Al Agua). Palieres Porcelanato Importado Soft Stone Grafiti 60x60cm, Más Revestimiento De Diseño Bará Osaka. Balcones Fachada Y Contra Fachada Porcelanato Importado Gress 50x100cm. Baños Pisos Y Revestimientos Porcelanato Importado Cortona Cemento 60x60cm. En Cocinas Revestimiento Cerámico Esmaltado Modelo Metro Black 10x20cm. En Unidades, Donde Corresponda, Revestimiento Ladrillo Tejuela Bará Modelo Nubrik Color Gris Claro.
Aberturas Negras Con Dvh
Carpintería De Madera Laqueada En Ingreso Y Ambientes
Cocinas: Artefactos A Gas: Anafe De Dos Hornallas. Horno Multifunción Marca Longvie O Similar; Bachas Acero Inoxidable Johson O Similar.
Baños: Inodoros U Bidet Marca Deca; Lavatorios De Loza O Vidrio Marca Piazza, Deca O Similar; Bañeras Roca, Vanitorys Diseño Industrial; Griferías Piazza O Similar; Mesadas Con Granito Destefano O Similar.
Placares Completos
Expansión Exterior Chillout Deck De Libre Mantenimiento Y Espacio Verde Abierto Con Previsión Para El Sonido Ambiental Y Domótica Para Optimizar Su Uso Y El Ahorro De Electricidad
Cafetería Boutique, En Planta Baja Con El Servicio Más Selecto En Un Ambiente Agradable Con Diseño Exclusivo.
Sector Especial De Estacionamientos Para Motos, Bicis Y Monopatines Con Toma Eléctrico Para Carga.
Grupo Electrógeno
Bauleras
HOWO SE DISEÑÓ DE MANERA SOSTENIBLE, BUSCANDO MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL Y LOGRANDO AMBIENTES SALUDABLES. TODO EL EDIFICIO CUENTA CON ILUMINACIÓN LED PARA REDUCIR EL CONSUMO ELÉCTRICO. LAS UNIDADES TIENEN PREVISTO EN SU INSTALACIÓN SISTEMAS DE DOMÓTICA ESTUDIADA PARA LA OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS Y FACILIDAD DE COMANDO A DISTANCIA. CUENTA CON SISTEMA CENTRAL DE CALENTAMIENTO DEL AGUA SANITARIA MEDIANTE CALDERAS. GENERADORES PEISA, MODELO DIVA ACQUA F, 32.000 KC/HS. TIRAJE FORZADO O CALIDAD SIMILAR. ADEMÁS, TANQUES TERMO ACUMULADORES QUE PERMITEN RECIRCULAR EL AGUA Y OPTIMIZAR EL CONSUMO.
FACHADA VERDE VENTILADA EN PULMÓN CENTRAL. - SECTOR ESPECIAL DE ESTACIONAMIENTO GRAN AREAVERDE EN EL HALL CENTRAL DE PLANTA BAJA GRAN ISLA CON VEGETACIÓN Y JARDÍN VERTICAL. GRAN JARDÍN VERTICAL DE 8 PISOS DE ALTURA CON RIEGO AUTOMATIZADO QUE REDUCEN EL CONSUMO ENERGÉTICO Y MEJORA LAS CONDICIONES TÉRMICAS Y EL CONFORT INTERIOR. DIVISORIOS CON VEGETACIÓN ENTRE DEPARTAMENTOS DE FACHADA SUR Y FACHADA NORTE 1ER PISO. TERRAZA Y PATIO CON VEGETACIÓN EN COWORKING QUE BENEFICIA LA VISTA Y LAS CONDICIONES AMBIENTALES DE TODO EL EDIFICIO.
